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Apartamento exclusivo no centro da cidade com apenas 1 ano e meio de uso.
-Esta Penthouse possui uma área bruta de 265m2, na qual inclui um terraço com 82 m2. Para além de uma garagem fechada para duas viaturas e respetivos arrumos com um total de 53m2.
-Sendo de tipologia T3, inclui duas suites e três casas de banho completas. Todos os cómodos têm acesso a um terraço independente.
-O edifício possui apenas 5 frações, sendo que a qualidade de construção é irrepreensível.
Nas áreas comuns e garagens possui ventilação mecânica.
-A iluminação do imóvel é de classe A++, em Led, com várias configurações, com conforme as suas necessidades. Podendo ser direta ou indireta, comandada por interruptores de ultima geração, e com domótica associada.
-A abertura da porta de entrada do prédio é por impressão digital, porta principal é de alta segurança, sendo que pelo elevador tem acesso ao imóvel.
-A sala é ampla com lareira e o piso é em soalho de afzélia.
O imóvel possui ainda:
Ar condicionado completo
Sistema de alarme instalado com sensores em todo os compartimentos,
Sistema de vídeo vigilância integrado,
Sistema de deteção de fugas de gás e anti fogo,
Sistema de som em todos os compartimentos,
Sistema de climatização (Inverter, para quente e frio, com painéis solares),
Sistema de aspiração central completo,
Sistema de ventilação nos Wc`s com higrómetro com leitura de temperatura ambiente e humidade,
Gás canalizado completo e fibra ótica.
Caixilharia em alumínio de ultima geração com basculantes, vidros duplos e térmicos.
-A cozinha possui a respetiva península para refeições rápidas, sendo os eletrodomésticos que a compõe da marca Bosh.
Eletrodomésticos : Frigorífico, Frigorífico para vinhos, Forno, Placa de vitrocerâmica, Micro-ondas, e Máquina de lavar loiça.
-O terraço principal é voltado a sul com acesso á cozinha e sala, e com uma vista privilegiada sobre a cidade.
Possui uma churrasqueira completa, com lavatório de água fria e quente. Possui iluminação exterior automática, floreiras com rega automática, e sistema de pulverizadores para proporcionar uma maior frescura nos meses de maior calor.
Chuveiro exterior autónomo com aquecimento de água através de luz solar.
-Com uma localização privilegiada, possui todas as comodidades que o centro da cidade oferece, desde serviços, comercio, instituições de serviço publico, bancos, serviços de saúde, parques e áreas de lazer. Para além da facilidade com que pode aceder ás autoestradas.
Porque você merece ...
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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.
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Apartment in the city center with only 1 year and a half of use.
-This Penthouse has a gross area of 265m2, which includes a terrace with 82 m2. In addition to a closed garage for two cars and respective storage with a total of 53m2.
-Being a T3 type, it includes two suites and three complete bathrooms. All rooms have access to an independent terrace.
-The building has only 5 fractions, and the construction quality is impeccable.
In common areas and garages there is mechanical ventilation.
-The lighting of the property is class A++, in Led, with several configurations, according to your needs. It can be direct or indirect, controlled by state-of-the-art switches, and with associated home automation.
-The opening of the entrance door of the building is by fingerprint, the main door is of high security, and by the elevator you have access to the property.
-The living room is large with a fireplace and the floor is in afzélia flooring.
The property also has:
Alarm system installed with sensors in all compartments,
Integrated video surveillance system,
Gas leak detection system and anti-fire,
Sound system in all compartments,
Air conditioning system (Inverter, for hot and cold, with solar panels),
Complete central vacuum system,
Ventilation system in Wc`s with hygrometer with reading of ambient temperature and humidity,
Complete piped gas and fiber optics.
State-of-the-art aluminum frames with tilting, double and thermal glazing.
-The kitchen has its own island, and the appliances that make it up are from the Bosch brand.
Appliances: Fridge, Oven, Ceramic hob, Microwave and Dishwasher.
-The main terrace faces south with access to the kitchen and living room, and with a privileged view over the city.
It has a complete barbecue, with cold and hot water sink. It has automatic outdoor lighting, planters with automatic irrigation, and a spray system to provide greater freshness in the hottest months.
Autonomous outdoor shower with water heating through sunlight.
-With a privileged location, it has all the amenities that the city center offers, from services, commerce, public service institutions, banks, health services, parks and leisure areas. In addition to the ease with which you can access the highways.
Because you deserve ...
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Mais detalhes
- Elevadores:
- Normais
- Nº apartamentos Piso: 1
- Valor mensal do condominio: 80
- Acesso para deficientes:
- Entradas: 2
- Churrasqueira:
- Muro:
- Nº Frentes: 3
- Orientação solar:
- Norte
- Sul
- Nascente
- Poente
- Estado:
- Novo
- Visibilidade:
- Boa
- Data Final de Construção: 31-12-2012
- Licença para construção:
- Viabilidade Construção:
- Prédios
- Piso:
- Cave
- Garagem fechada:
- Interior
- Nº de carros: 2
- Área: 58,00
- Portão de garagem:
- Automático
- Aquecimento Central:
- Completo
- Ar Condicionado:
- Completo
- Aquecimento água:
- Eléctrico
- Gás
- Solar
- Aspiração Central:
- Completo
- Caixilharia:
- Alumínio
- Vidros duplos
- Lacada
- Lareira:
- Com recuperador
- Hidromassagem:
- Banheira
- Coluna
- Tv por cabo:
- Estores eléctricos:
- Gás canalizado:
- Completo
- Ventilação mecânica:
- Painel Solar:
- Aquecimento Térmico: Solar
- Eléctrico
- Outro Solar
- Alarme:
- Com Ligação á Central
- Video-porteiro:
- Música Ambiente:
- Extintores:
- Bocas de incêndio:
- Detector de gases:
- Detector de inundação:
- Controlo de entradas:
- Detectores Incêndios:
- Porta de segurança:
- Câmara de segurança:
- Rede de cablagem estruturada:
- Extracção de fumos:
- Quartos: 3
- Com WC (Suite) 2
- Pavimento madeira
- Tectos
- Tecto falso com focos
- Tecto falso com focos
- Salas: 70,00
- Área 70,00
- Pavimento madeira
- Tectos
- Tecto falso com focos
- Tecto falso com focos
- Átrio: 10,00
- Área 10,00
- Pavimento madeira
- Tectos
- Tecto falso com focos
- Tecto falso com focos
- Cozinha:
- Microondas
- Chaminé
- Exaustor
- Máquina lavar louça
- Área 25,00
- Pavimento Cerâmica
- Móveis completos
- Placa e forno
- Placa
- Esquentador
- Despensa
- Combinado
- WC´s: 3
- Privados 2
- Completo 3
- Área despensa:
- Cave:
- Área 53,00
- Varandas: 3
- Nº 3
- Roupeiros:
- Closets
- Roupeiros embutidos
- Lavandaria:
- Arrecadação:
- Cave
- Terraço: 2
- Nº 2
- Área 80,00
- Escolas:
- Transportes públicos:
- Supermercados e comércio:
- Hospitais clínicas e farmácias:
- Acessos:
- Transportes públicos
- Comboio
- Auto-estrada
- Localização:
- Centro
- Serviços:
- Centro Comercial
- Supermercados
- Bancos
- Correios
- Farmácia
- Hospital
- Escolas
- Infantário
- Lar de terceira idade
- Universidade
- Centro de Saúde
- Polícia
- Vistas:
- Áreas verdes
- Prédios
- Cidade
- Zona envolvente:
- Residencial
- Comercial
- Turística
+351 253 817 036
Chamada para a rede fixa nacional
lardesonhobarcelos@gmail.com