🏡 Moradias V3 de Arquitetura Moderna – A 5 Minutos do Centro de Barcelos

Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto, privacidade e uma localização estratégica, estas moradias T3 são a escolha ideal! Em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2025, apresentam um design contemporâneo, acabamentos de luxo e uma disposição funcional que privilegia a luz natural e os espaços exteriores.

🔹 Características Principais:

-Moradias V3 com excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões;
- 3 Quartos, sendo um deles suíte com varanda privativa;
- Varandas exteriores em todos os quartos;
- Cozinha e sala em conceito Open Space, com ilha, móveis lacados, banca, exaustor e equipada com eletrodomésticos BOSCH (placa elétrica, forno e micro-ondas);
- Sala de estar e de jantar amplas, com lareira elétrica;
- 3 casas de banho modernas, duas com base de duche, todas com loiças suspensas e resguardos;
- Roupeiros embutidos até ao teto em lacado branco;
- Consola/sapateira no hall de entrada;
- Escadas com iluminação LED embutida;
- Tetos falsos com focos LED e sancas para cortinados;
- Ripados decorativos no hall, salas, escadas e fachada;
- Pavimento flutuante no 1º piso e revestimento cerâmico no rés-do-chão;
- Portas interiores e exteriores até ao teto, com dobradiças ocultas 3D, fechaduras magnéticas e ferragens pretas;
- Rodapé embutido para um acabamento moderno;
- Lavandaria e zona de arrumos funcional.

🌿 Espaços Exteriores e Conforto:

- Alpendre privativo com estacionamento;
- Jardins amplos, com possibilidade de piscina e área gourmet, ideais para lazer em família;
- Revestimento exterior em capoto, paredes em bloco térmico e fachadas com Pedra de Xisto;
- Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos em alumínio térmico.

⚙️ Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:

Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Sistema VMC de duplo fluxo para qualidade do ar interior;
- Tubagem em sistema PEX com manga, para maior durabilidade;
vPré-instalação de: ar condicionado, painéis fotovoltaicos, alarme, vídeo porteiro, vídeo vigilância e sistema de carregamento para veículos elétricos;
- Portões de correr automáticos.

📍 Localização Privilegiada:

- A apenas 5 minutos do centro de Barcelos, com ótimos acessos a Braga, Porto, Viana do Castelo, Esposende e Galiza;
- Proximidade de escolas, hospitais, comércio, zonas industriais de Tamel S. Veríssimo e Lijó;
- Zona residencial tranquila com elevada procura, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, modernidade e segurança.

🔖 Categoria Energética: A

Estas moradias são o lar ideal para quem valoriza conforto, privacidade e bom gosto, num ambiente acolhedor e bem localizado.

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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, informáticos, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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🏡 3-Bedroom Modern Architecture Villas - 5 Minutes from the Center of Barcelos

If you're looking for the perfect balance between modernity, comfort, privacy and a strategic location, these 3-bedroom villas are the ideal choice! In the construction phase, with completion scheduled for the end of 2025, they feature a contemporary design, luxury finishes and a functional layout that favors natural light and outdoor spaces.

🔹 Main features:

-3-bedroom villas with excellent sun exposure and natural light in every room;
- 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private balcony;
- Outside balconies in all rooms;
- Open-plan kitchen and living room, with island, lacquered furniture, worktop, extractor fan and equipped with BOSCH appliances (electric hob, oven and microwave);
- Large living room and dining room with electric fireplace;
- 3 modern bathrooms, two with shower trays, all with wall-hung crockery and vanity units;
- Fitted closets up to the ceiling in white lacquer;
- Console/chaircase in the entrance hall;
- Stairs with built-in LED lighting;
- False ceilings with LED spotlights and moldings for curtains;
- Decorative slats in the hall, living rooms, stairs and façade;
- Floating floors on the 1st floor and ceramic tiles on the first floor;
- Interior and exterior doors up to the ceiling, with 3D concealed hinges, magnetic locks and black hardware;
- Built-in skirting for a modern finish;
- Laundry room and functional storage area.

🌿 Outdoor spaces and comfort:

- Private porch with parking;
- Large gardens, with the possibility of a swimming pool and gourmet area, ideal for family leisure;
- Exterior cladding in render, thermal block walls and schist stone façades;
- Double-glazed window frames and electric thermal aluminum shutters.

⚙️ Technology, Efficiency and Sustainability:

Heat pump for water heating;
- Double-flow VMC system for indoor air quality;
- PEX piping system with sleeve for greater durability;
vPre-installation of: air conditioning, photovoltaic panels, alarm, video intercom, video surveillance and charging system for electric vehicles;
- Automatic sliding gates.

📍 Privileged location:

- Just 5 minutes from the center of Barcelos, with great access to Braga, Porto, Viana do Castelo, Esposende and Galicia;
- Close to schools, hospitals, shops, Tamel S. Veríssimo and Lijó industrial estates;
- Quiet residential area with high demand, ideal for families who value quality of life, modernity and security.

🔖 Energy Rating: A

These villas are the ideal home for those who value comfort, privacy and good taste, in a welcoming and well-located environment.

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