MORADIA ISOLADA T3 PARA REMODELAR - ALHEIRA E IGREJA NOVA, BARCELOS - 975m²

Oportunidade com alma e muito potencial, na tranquila freguesia de Alheira e Igreja Nova.

Se procura criar a casa dos seus sonhos à sua medida, esta moradia isolada de 1937 é o projeto ideal. Implantada num generoso terreno de 975 m², oferece o que já não se encontra: espaço exterior privado com jardim, quintal, árvores de fruto, poço e vistas desafogadas sobre a serra, campo e pinhal.

A moradia:
Moradia isolada T3 com boa exposição solar nas 4 frentes - Norte, Sul, Nascente e Poente. 3 quartos com pavimento em madeira, sala acolhedora também em madeira, cozinha equipada com chaminé, móveis em madeira, placa e forno, com despensa de apoio. Casa de banho completa, arrecadação em cave para arrumos ou adega, e garagem exterior com 45 m² para 2 carros com portão manual.

Com carisma original e estrutura sólida, necessita de obras de modernização, sendo perfeita para quem quer valorizar, investir ou construir património para a família. Aceita permuta.

Localização e acessos - Viver no campo a minutos da cidade:

Viver em Alheira é ter sossego sem isolamento. Está numa zona residencial consolidada de Barcelos, com tudo próximo e excelentes acessibilidades.

A poucos minutos do centro de Barcelos e da EN103, com ligação direta à A11 (Braga - Esposende). A A11 é a Autoestrada do Baixo Minho que liga Apúlia a Barcelos, Braga, Guimarães e Penafiel.

No dia-a-dia tem:
- Escolas, supermercados, centro de saúde e serviços públicos a menos de 5 minutos
- Paragem de autocarro próxima e estação de comboios de Barcelos a cerca de 7 minutos
- Hospital de Barcelos a 10 minutos
- Acesso rápido à autoestrada A11 a apenas 5 km de distância, e proximidade ao centro de Barcelos a cinco minutos

Proximidades:
- Barcelos - 5 a 7 minutos
- Braga - 25 minutos
- Viana do Castelo - 30 minutos
- Porto - 45 minutos
- Praias de Esposende, Ofir e Apúlia - 15 a 25 minutos
- Famalicão e Gerês a curta distância

Uma propriedade com enorme potencial numa zona mista residencial, comercial, industrial e turística de Barcelos, ideal para quem valoriza natureza, privacidade e boa ligação às principais cidades do Norte.

Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita.

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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3-BEDROOM DETACHED HOUSE TO RENOVATE – ALHEIRA E IGREJA NOVA, BARCELOS – 975m²

An opportunity with character and great potential, in the peaceful parish of Alheira e Igreja Nova.

If you’re looking to create your own bespoke dream home, this detached house dating from 1937 is the ideal project. Set on a generous plot of 975 m², it offers something that’s hard to find these days: private outdoor space with a garden, a courtyard, fruit trees, a well and unobstructed views over the mountains, countryside and pine forest.

The house:
A detached three-bedroom house with good sun exposure on all four sides – north, south, east and west. Three bedrooms with wooden flooring, a cosy living room also with wooden flooring, a fitted kitchen with a chimney, wooden units, hob and oven, and an adjoining pantry. A full bathroom, a basement storage room or wine cellar, and a 45 m² outdoor garage for two cars with a manual gate.

With its original charm and solid structure, it requires modernisation work, making it perfect for those looking to add value, invest or build a family legacy. Exchange considered.

Location and access – Country living just minutes from the town:

Living in Alheira means enjoying peace and quiet without being cut off. It is situated in an established residential area of Barcelos, with everything nearby and excellent transport links.

Just a few minutes from the centre of Barcelos and the EN103, with a direct link to the A11 (Braga – Esposende). The A11 is the Baixo Minho Motorway, linking Apúlia to Barcelos, Braga, Guimarães and Penafiel.

For day-to-day living, it offers:
- Schools, supermarkets, a health centre and public services less than 5 minutes away
- A nearby bus stop and Barcelos railway station about 7 minutes away
- Barcelos Hospital 10 minutes away
- Quick access to the A11 motorway, just 5 km away, and close to the centre of Barcelos, a five-minute drive away

Nearby:
- Barcelos – 5 to 7 minutes
- Braga – 25 minutes
- Viana do Castelo – 30 minutes
- Porto – 45 minutes
- The beaches of Esposende, Ofir and Apúlia – 15 to 25 minutes
- Famalicão and Gerês are a short distance away

A property with enormous potential in a mixed-use residential, commercial, industrial and tourist area of Barcelos, ideal for those who value nature, privacy and good connections to the main cities of the North.

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