🏡 Moradia Térrea de Luxo T3+1 em Esposende

Arquitetura contemporânea | Privacidade | Sustentabilidade | Proximidade ao mar

Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T3+1, localizada em Esposende, inserida num lote de 1.440 m², que se destaca pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade construtiva.

Uma propriedade pensada para quem valoriza luxo, tranquilidade e bem-estar, a poucos minutos da praia, com ótimos acessos e serviços nas proximidades.

✨ Características Principais:

- Moradia térrea T3+1;
- Arquitetura moderna e funcional;
- Excelente exposição solar em todas as frentes;
- Áreas amplas, bem distribuídas e luminosas;
- Inserida em zona residencial calma e prestigiada;
- Lote com 1.440 m²;

🛋️ Zona Social:

- Sala ampla com vista direta e prolongada para o jardim privado;
- Cozinha em open space com a sala, de grandes dimensões;
- Acesso direto a terraço exterior, ideal para refeições ao ar livre;
- Tetos falsos com iluminação embutida;
- Cortinas em toda a habitação;

🛏️ Zona Privativa:

- 3 quartos confortáveis;
- 2 quartos com closet privado;
- Armários embutidos em todos os quartos;
- Escritório independente;
- 3 casas de banho completas com armários embutidos;
- 🍽️ Cozinha (Totalmente Equipada):
- Placa;
- Forno;
- Exaustor;
- Frigorífico;
- Máquina de lavar loiça;
- Espaço moderno, funcional e sofisticado;

🌿 Espaço Exterior:

- Terreno com 1.440 m²;
- Jardim totalmente ajardinado com sistema de rega automática;
- Árvores de fruto;
- Zona de churrasqueira;
- Jacuzzi exterior;
- Espaços de lazer e convívio com total privacidade;

🚗 Garagem:

- Garagem fechada para 2 viaturas;

🔒 Conforto, Tecnologia & Eficiência Energética:

- Ar condicionado por conduta em toda a casa;
- Recuperador de calor a pellets;
- Bomba de calor;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Poço / furo artesiano;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Sistema de som ambiente nos quartos;
- Estores elétricos em toda a habitação;

📍 Localização:

- Zona tranquila e de prestígio;
- Próxima de:
- Escolas;
- Superfícies comerciais (Continente);
- Cafés, ginásios e serviços;
- Posto de combustível Repsol;
- Excelentes acessos à A28;
- Cerca de 30 minutos do Aeroporto do Porto;
- Próxima da praia;

🔑 Considerações Finais

- Uma moradia única que conjuga requinte, conforto, sustentabilidade e privacidade, ideal para quem procura uma vivência exclusiva entre o campo e o mar.
- Excelente opção para habitação própria permanente ou investimento de elevado padrão.

Possibilidade de permuta.

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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🏡 Luxury 3+1 bedroom single-storey house in Esposende

Contemporary architecture | Privacy | Sustainability | Proximity to the sea

We present this exclusive 3+1 bedroom single storey villa, located in Esposende, set on a 1,440 m² plot, which stands out for its contemporary architecture, excellent sun exposure and high standards of comfort, energy efficiency and construction quality.

A property designed for those who value luxury, tranquillity and well-being, just a few minutes from the beach, with excellent access and services nearby.

✨ Main Features:

- Single-storey 3+1 bedroom house;
- Modern and functional architecture;
- Excellent sun exposure on all sides;
- Large, well-distributed and bright areas;
- Located in a quiet and prestigious residential area;
- 1,440 m² plot;

🛋️ Social Area:

- Large living room with direct and extended views of the private garden;
- Large open-plan kitchen and living room;
- Direct access to the outdoor terrace, ideal for al fresco dining;
- False ceilings with recessed lighting;
- Curtains throughout the house;

🛏️ Private Area:

- 3 comfortable bedrooms;
- 2 bedrooms with private dressing rooms;
- Built-in wardrobes in all bedrooms;
- Separate office;
- 3 full bathrooms with built-in cabinets;
- 🍽️ Kitchen (fully equipped):
- Hob;
- Oven;
- Extractor fan;
- Refrigerator;
- Dishwasher;
- Modern, functional and sophisticated space;

🌿 Outdoor Space:

- 1,440 m² plot;
- Fully landscaped garden with automatic irrigation system;
- Fruit trees;
- Barbecue area;
- Outdoor jacuzzi;
- Leisure and social areas with complete privacy;

🚗 Garage:

- Closed garage for 2 cars;

🔒 Comfort, Technology & Energy Efficiency:

- Ducted air conditioning throughout the house;
- Pellet heat recovery unit;
- Heat pump;
- Solar panels for water heating;
- Artesian well;
- Pre-installation for central heating;
- Surround sound system in the bedrooms;
- Electric blinds throughout the house;

📍 Location:

- Quiet and prestigious area;
- Close to:
- Schools;
- Shopping centres (Continente);
- Cafés, gyms and services;
- Repsol petrol station;
- Excellent access to the A28 motorway;
- About 30 minutes from Porto Airport;
- Close to the beach;

🔑 Final considerations

- A unique house that combines refinement, comfort, sustainability and privacy, ideal for those looking for an exclusive lifestyle between the countryside and the sea.
- Excellent option for permanent residence or high-end investment.

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